当前位置: 首页 >>校园新闻>>校园新闻

亚博足彩\外滩滨江:城市发展新方向

来源: 作者: 发表于:

  向東延伸的濱江綠化帶管陶/攝

  外灘印象胡激勇/攝

  陳立波/攝

  陳立波/攝

  陳立波/攝

  

  “外灘”一詞[出現 的英 文:There]於19世紀中葉,原本是一個很普通的名詞〖亚博足彩组织机构〗。[城市 的拚音:chéng shì]傍水而建,便有灘塗;這片灘塗處在民居以外,便被稱作“外灘”。但時至今日,外灘有了更深遠的[意義 的英 文:meanings],已是一個城市財富的象征,是資本與智慧匯聚之地,更是一座城市發展提升的引擎。縱觀全球,紐約曼哈頓、[香港 的英 文:中國香港]維多利亞港、上海外灘、武漢外灘、天津外灘……均[成為 的英 文:Become]一個城市乃至一個國家[展示 的拚音:zhǎn shì]自身實力的窗口,財智在此處聚合融匯、不同產業在這裏交流呼應,其產生的合力足以把一座城市推向全新的高[度 的英 文:attitudes],成為城市[經濟 的拚音:jīng jì]崛起的引擎力量。

  那麽,瑞安外灘的[地位 的拚音:dì wèi]對瑞安城市的發展是否也能產生如此重磅的意義呢?

  地段價值

  外灘將一座城市推向新高度

  說到外灘,上海外灘是絕對繞不開的話題。上海外灘位於上海母親江——黃浦江西岸,南起延安東路,北至外白渡橋,全長約1。5公裏■亚博足彩免费观看■。上海的開埠便從外灘[開始 的拚音:kāi shǐ],它顯赫中外,是上海十裏洋場的風景,是萬國建築博覽地,是曾經西方列強在上海的政治、金融、商務和文化[中心 的拚音:zhōng xīn],也是今日國際金融資本在[中國 的英 文:China]的大本營。有外灘助推,在一個多世紀時間裏,上海一躍成為遠東[最大 的英 文:largest]的都市,被稱為“東方曼哈頓”。

  時至今日,因上海市中心的濱江可供[開發 的英 文:developing]土地資源稀缺和供需矛盾加劇的雙重趨勢下,外灘愈顯稀貴,在上海市新的一輪規劃下,開始向南、向北、向東[不停 的拚音:bù tíng]延伸。發展至今,南外灘的風華絕代、北外灘的後起之秀、東外灘的處女地開發與外灘源將逐漸融為一體,彰顯“浦江第一灣”的磅礴氣勢。

  外灘濱江正成為瑞安城市名片

  回到正題瑞安外灘。瑞安外灘位於瑞安的母親江——飛雲江北岸,自1996年9月29日,瑞安城關防洪工程——濱江大道一期工程奠基起,便分外引人矚目,因[模仿 的拚音:mó fǎng]上海外灘景觀[建設 的拚音:jiàn shè],1998年12月建成後,便被瑞安的老百姓稱為“瑞安外灘”。

  16年過去了,濱江大道二期、三期相繼建成,如今外灘已絕非是停留在十幾年前[曆史 的拚音:lì shǐ]故紙堆中的外灘。尤其近幾年,在政府“一核四區”等一係列重大城市規劃和建設的推動下,外灘已成為瑞安今後中心城區發展的重點[區域 的英 文:regional]之一,並逐漸[[形成 的英 文:caused] 的拚音:xíng chéng]一個集高端住宅、商業、[教育 的拚音: jiào yù]、醫療、行政辦公、休閑[娛樂 的英 文:entertainment]等於一體的濱江板塊,並在現有基礎上,向東不斷延伸,貫穿虹橋商圈與濱海新城,形成瑞城的另一個中心。

  如今的外灘猶如上海新外灘,其未來價值也將麵臨新一輪的構建與突破,並逐步成為瑞安的城市名片,成為21世紀瑞安大都市[形象 的拚音:xíng xiàng]的新地標。

  資源價值

  江景資源成就稀缺外灘豪宅

  瑞安作為典型的江南水鄉,全境水域麵積廣達105728畝……但隻有一條江,飛雲江猶如一匹壯美綢帶,從沿宮山波瀾壯闊地奔流173公裏,圍護出瑞安城1700多年的城廓,哺育著兩岸人民,它是瑞安的母親河……

  20世紀起,憑借優越的地理[位置 的拚音:wèi zhi]和便利的水運條件,飛雲江兩岸的金融貿易、港口運輸、近代工業得以快速發展,推動著外灘乃至整個城市的繁榮。如今,飛雲江依舊瀲灩如昨,成為外灘濱江最[重要 的英 文:important]的資源之一,吸引大批高端江灣物業紛紛落戶。以區域內為數不多的在售高端樓盤“大誠外灘香頌”為代表,[這些 的拚音:zhè xie]高端樓盤正以透徹性的資源[自然 的拚音:zì rán]利用,近乎苛求的細節追求,在為城市的繁華添磚加瓦,體現著濱江而居的最大化價值。

  濱江綠化景觀線正在形成

  早晨,外灘是[人們 的拚音:rén men]的健身的場所;白天,它是繁華熱鬧的遊覽[勝 的英 文:win]地;晚上,則是情侶的戀[愛 的拚音:ài]天地。每當華燈初上之時,外灘各棟建築物上燈光輝煌,一座座猶如水晶宮似的,令人讚歎不已。這幾年,瑞安外灘濱江的綠化景觀線正快速形成。外灘的長堤、綠化帶、公園及美輪美奐的建築群所構成的街景,正成為受瑞安人們歡迎的區域。

  據了解,版塊內的綠化工程還將進一步展開。今年以來,經濟開發區[大力 的拚音:dà lì]實施造林綠化工程。如今,公共綠地綠化已累計投入資金4200多萬元,全麵啟動環境提升工程,綠化建設總麵積約810畝,綠化道路長約21。3公裏,還先後對開發區大道等區內12條道路進行了綠化建設。

  此外,《瑞安市飛雲江北岸濱江景觀帶修建性詳細規劃》正在通過審批,開工建設指日可待,屆時,外灘將成為瑞安名副其實的價值高地,人居標杆。

  人居價值

  高檔樓盤,日益雲集

  外灘作為一張城市名片,一直以來[都是 的拚音:doushi]城市高端物業的誕生地,也是衡量高端物業價值的一把戒尺。一幢幢或歐式、或法式、或ArtDeco的高端建築正拔地而起,勾畫出城市美麗流暢的輪廓線,展示了與未來現代化大都市媲美的氣派和實力。

  如今,在江畔,已相繼建成了濱江大廈、外灘大廈、逸景灣、華昌大廈、天瑞小區、[人才 的英 文:牛B人物]村、尚水名都、銀都花苑等一批集中住宅區,在建的還有國際公館、萬川瑞園、大誠·外灘印象以及在售的大誠·外灘香頌等大型居住區……目前區域內已引得無數瑞安財智人士聚首於此,奠定瑞安未來核心富豪版圖。

  未來配套,齊全完善

  配套是一個板塊人居生活舒適度的直接因素。與[其他 的拚音:qí tā]板塊比,外灘濱江板塊的綠化、商業、[學校 的英 文:school]、醫院等公共[服務 的拚音:fú wù]設施啟動得有些遲緩,但卻顯得更加大都市化,這塊區域,未來將[可能 的英 文:would]形成囊括行政辦公區、中央商務區、服務主平台、城市新地標等在內的大城市核心區功能。

  尤值得一提的是,板塊內教育資源豐富,現有的中埠小學、瑞安市外國語學校、實驗幼兒園、新紀元實驗學校和開元高級中學為居住在該板塊內的子女提供從幼兒到高中15年一貫製的優質教育服務。此外,在板塊內還規劃有一個近20畝的九年製濱海實驗學校,建成之後也將成為瑞安的重點學校之一。

  路網交通,四通八達

  據了解,目前外灘濱江板塊距溫州機場僅20多公裏,到溫州港口隻需30分鍾,火[車站 的拚音:chē zhàn]僅4公裏,高速公路南北兩個入口[離開 的英 文:absence]發區也僅4公裏,對外交通十分便捷。而區域內由濱江大道、104國道、城南大道、東新路等主幹道組成的路網則四通八達。此外,直線連接安陽新區中心的城市主幹線——陳虯路(羅陽大道至東新路段)預計今年[可以 的英 文:can]開通,該道路的貫通將會使兩地距離縮短至3km(從濱江板塊大誠外灘香頌至羅陽大道)。

  龐大的潛在人群正瞄準外灘豪宅,[然而 的拚音:rán ér]在他們之中,真正有[機會 的英 文:offer]擁有外灘濱江豪宅的人,少之又少。畢竟,外灘豪宅之所以無比珍稀,就是因為她[隻能 的英 文:can only]限量供應,並且斷供之後再無可能。

  可以預見,外灘的未來潛力無限。

  外灘濱江發展

  大事紀

  1986年3月15日,飛雲江大橋舉行隆重的開工典禮

  1989年1月6日,飛雲江大橋建成通車

  1996年9月26日,濱江大道一期工程奠基

  1998年12月濱江大道一期竣工驗收

  2001年6月30日,濱江大道二期工程開工

  2003年12月份濱江大道三期工程正式啟動

  2004年,濱江大道二期工程竣工

  2009年2月,飛雲江姊妹橋開工建設

  2012年5月29日,飛雲江[姐妹 的英 文:sisters]橋正式通車

  2013年10月濱江大道三期道路工程完工

  如今,《飛雲江北岸沿江地塊規劃》[即將 的拚音:jí jiāng]出爐,外灘濱江東延伸段發展潛力無限

  ……

  外灘濱江豪宅的曆史變遷

  從20世紀90年代開始,[由於 的拚音:yóu yú]稀缺的江景資源和土地資源,外灘濱江板塊一直以豪宅聚集地的主方向打造著,由西向東延伸,從逸景灣、新湖大廈、沁園春、外灘大廈、萬川瑞園、天瑞尚水名都、國際公館、大誠外灘印象,一直到最東邊的大誠外灘香頌。

  而在自西向東延伸的過程中,外灘豪宅的理念也[隨著 的英 文:Along with]時代的進步不斷變化著,越往東,小區的配套以及品質也愈加優質,更加人性化,也更加讓人住的舒心。

  在這裏,[記者 的英 文:journalists]列了幾個時期的外灘豪宅,讓讀者[一起 的拚音:yī qǐ][感 的英 文:sense]受下外灘濱江豪宅的曆史變遷。

  外灘大廈:1999年竣工,20世紀瑞安豪宅典範

  從飛雲江南岸望向北岸,紅色帶鍾樓的外灘大廈格外醒目。該小區座落於濱江大道,是名副其實的遙望江景的大型人文風尚住區,都市繁華、現代風情、即刻相擁。小區由三幢高層住宅區組成,停車位125個。周邊設施一應俱全,內部的水電直供入戶、智能化安防係統及知名物業的進駐,居家生活極為輕鬆方便。該小區是20世紀瑞安的豪宅典範。

  逸景灣:2006年6月竣工,榮獲2007年度錢江杯獎(優質工程)

  沿江而居、觀看兩岸都市風情,儼然成為都市人的[一種 的英 文:one]生活享受。逸景灣以翩然風姿,獨立於濱江大道上,遙望飛雲江水。小區毗鄰繁華的商業街虹橋南路,周邊配套設施齊備。小區為框剪結構,總建築麵積65571平方米,停車位200多個。小區設置中心綠地,在綠地內布置兒童遊戲場、亭子、小品、花架、座椅等景觀設施,綠化率達到30%,是一個結合水景、綠色環保、景觀幽雅、洋溢著健康氣息的現代小區。

  天瑞·尚水名都:2008年竣工,獲得“中國百佳宜居經典樓盤”殊榮

  到底怎麽樣才算豪宅?在瑞安人疑惑迷茫的[時候 的英 文:When],2008年天瑞·尚水名都出現了,引發了市民的強烈關注,開啟了瑞安豪宅新理念。

  項目地處濱江大道彩虹橋附近,總建築麵積103091平方米,項目在瑞安首次引用主題性景觀規劃,整體布局以三軸一心為核心進行延展,使小區景觀與外部稀缺江景內外呼應,以歐式宮廷水景園林為主題,營造出自然生態、綠蔭宜人的生活氣氛。

  此外,天瑞·尚水名都還自配的六千平米商業中心,成為城市的亮點。天瑞·尚水名都作為瑞安高檔經典樓盤的代表,獲得“中國百佳宜居經典樓盤殊榮,開創了瑞安樓市新紀元。

  大誠·外灘印象:2013年一區竣工,榮獲2014年甌江杯獎(優質工程)

  市中心的高檔別墅,私家花園、空中庭院、超大露台以及5000平方米高檔會所,[這樣 的英 文:then]豪華的配套,在市中心唯大誠·外灘印象。

  2012年,大誠外灘印象問世,引得市民爭相搶房。該項目擇址濱江大道與天瑞路交界處,園區占地麵積130畝,規劃總建築麵積約13萬平方米,建築類型[包括 的英 文:included]豪華江景公寓、電梯花園洋房、法式聯排別墅等。項目緊鄰瑞安市外國語學校、瑞安市實驗幼兒園等。

  外灘印象作為一個優秀的建築園區,更多地體現在對細節的營造上,邀請了澳大利亞PLACE景觀事務所、美國OAD建築設計事務所、[浙江 的拚音:zhè jiāng]綠城物管等國內外著名團隊為顧問。此外,項目以僅為21%的建築密度和1。5的超低容積率在寸土寸金的地段上營造了一個低密度園林式宜人園區。

  大誠·外灘香頌:2014年大盤值得期待

  大誠·外灘香頌是瑞安大誠房產在外灘印象之後的第二個百畝一線江景大盤。項目所在的片區屬於安陽建成區與濱海新區交匯處,是未來行政辦公、中央商務、城市新地標的核心區。項目由11幢法式建築組成,總占地麵積約100畝,總建築麵積約17萬m2,小區共有1000多戶。

  作為高端豪宅社區,外灘香頌項目規劃了瑞安難得一見的約1500m2雙會所,以五星級[酒店 的英 文:hotel]裝修標準,全麵打造包括近1000m2的下沉式泳池區域、[咖啡 的英 文:coffee]廳、棋牌室、影視廳、桌球室、乒乓球室、兒童活動室、超市、圖書館等為一體的休閑之地。

  值得一提的是,除本項目北側E1地塊自帶近30000m2的商業外,周邊還規劃近300畝的法式生活[特區 的英 文:teqi],這裏將發展成為集商業風情街、高檔居住小區等城市配套為一體的中央生活居住區。(記者 陳豔 通訊員 胡葉)

相關搜索:濱江 外灘

sitemap.xml
账号登录
保持登录 忘记密码?